אז החלטתם לקנות דירה, אבל לא סתם, אלא אחת מתוך מגוון דירות למכירה בפלורנטין. הגדרתם תקציב, זיהיתם את המיקום ורשמתם כמה פרויקטים – מה עכשיו? רכישת דירה היא החלטה חשובה בחיים. ויש מספר קריטריונים שכדאי לכם לחשוב עליהם. בדקו מה מתאים לדרישה שלכם בצורה הטובה ביותר ברמת המאקרו. הנה כמה דברים קריטיים שכדאי לכם לקחת בחשבון:
- גישה וקישוריות- חשבו איך תיסעו לעבודה. בצעו נסיעת מבחן מהנכס למקום העבודה שלכם בשעות השיא ומדדו את הזמן שנלקח. אם זה ברכבת בדקו כמה זמן לוקח להגיע לתחנה והאם התחבורה זמינה בקלות אל התחנה וממנה.
- תשתית חברתית- תארו לעצמך שאתם הולכים לחיות בליבו של המרכז התוסס ביותר במדינה. חשבו איפה הילדים שלכם ילכו לבית הספר או לאן הם יכולים ללכת לשחק, איפה תלכו לקניות או לצפות בסרטים, מאיפה תוכלו לקנות את המצרכים שלכם, איפה נמצאים בתי החולים והבנקים הקרובים ביותר.
- ברמת המיקרו העריכו את הנכס באופן יסודי וביקורתי- אור טבעי ואוורור הם היבטי מפתח שעליכם לשים לב. לאור השמש יש השפעה גדולה על מצבי הרוח, הבריאות והאושר שלכם, אז וודא שהבית שלכם מקבל הרבה אור טבעי. גורמים שונים משפיעים על כמות האור והאוורור שהבית שלכם מקבל, כולל הפריסה הכיוון של הדירה וגודל החלונות.
ממה כדאי להיזהר בעת חיפוש דירות למכירה בפלורנטין?
אין ספק כי המטרה לשמה אתם מחפשים לקנות אחת מתוך דירות למכירה בפלורנטין משפיעה על תכונות הנכס המבוקש. נניח ומצאתם נכס, עדיין כדאי לכם לשאול מספק שאלות חשובות. כאשר אתם בוחרים לגור בדירה קחו בחשבון האם הבניין קרוב למועדונים, בתי קפה או אולמות מוזיקה חיה אחרים. מאחר ומדובר במיקום מרכזי ביותר, אין ספק כי התנועה לא תפסיק גם לאחר שעות השיא המקובלות. בדקו כי הרשע לא נכנס לדירה. כדאי לתאם בדיקה של המבנה בשעות הערב או בשעות השיא לפני שתסכימו לרכישה. כדאי לשקול את גיל הבניין. האם מתקנים כלשהם עשויים לדרוש תיקונים או החלפה? מומלץ מאוד להצטייד בדו"ח אדריכל או מהנדס על הבניין לפני שתחליטו לקנות. האם ישנן תוספות ששוות את תשומת ליבכם, כמו מרפסת או גג פתוח?
היעזרו אנשי מקצוע ותרוויחו בגדול
אין ספק כי המבחר שעומד לרשותכם במציאת דירות למכירה בפלורנטין הוא ענק. כדי להיות בטוחים שאתם לא מפספסים את הנכס שהכי מתאים עבורכם, ומקבלים עבורו את התמורה הטובה ביותר, עזרה של אנשי מקצוע בתחום לא תזיק. חברת סיטיבוי מכירים את הנכסים המשתלמים ביותר, וישמחו להתאים לכם אחד שיעמוד בכל הדרישות שלכם.
